Apartman g\u00fcr\u00fclt\u00fc y\u00f6netmeli\u011fi, bir bina veya site i\u00e7erisinde ya\u015fayan bireylerin, herkesin huzurlu bir ortamda ya\u015famas\u0131 ad\u0131na uymas\u0131 gereken kurallar b\u00fct\u00fcn\u00fcd\u00fcr. Toplum huzurunu korumay\u0131 ama\u00e7layan y\u00f6netmelik, ses kirlili\u011finin \u00f6n\u00fcne ge\u00e7meyi hedefler. Bununla birlikte s\u00f6z konusu y\u00f6netmelik ile ilgili h\u00fck\u00fcmler hem \u00c7evre Kanunu hem de Kat M\u00fclkiyeti Yasas\u0131 ile belirlenmi\u015ftir. Buna g\u00f6re; apartman ve site gibi toplu bir ortamda ya\u015fayan bireyler, di\u011fer bireylere rahats\u0131zl\u0131k verecek sesler \u00e7\u0131karamaz. Bu ba\u011flamda ya\u015fam kalitenizi d\u00fc\u015f\u00fcren g\u00fcr\u00fclt\u00fc gibi durumlarda yasal haklar\u0131n\u0131z\u0131 kullanman\u0131z m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n
Apartman ve siteler, insanlar\u0131n zorunlu olarak bir arada bulundu\u011fu alanlard\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla apartman g\u00fcr\u00fclt\u00fc y\u00f6netmeli\u011fi, insanlar\u0131n huzurlu ve g\u00fcvenli bir ya\u015fam\u0131 hedefledi\u011fi evlerinde, daha sakin bir ya\u015fam s\u00fcrmesini m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lar. Bununla birlikte Binalar\u0131n G\u00fcr\u00fclt\u00fcye Kar\u015f\u0131 Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik olarak ge\u00e7en kurallar, ortak ya\u015fam k\u00fclt\u00fcr\u00fc i\u00e7in uyulmas\u0131 gereken \u015fartlar\u0131 belirler. Bina ve site sakinleri ise s\u00f6z konusu y\u00f6netmeli\u011fe ayk\u0131r\u0131 davran\u0131\u015f sergileyen kom\u015fular\u0131 i\u00e7in \u015fikayet hakk\u0131na sahiptir. \u00c7evresel g\u00fcr\u00fclt\u00fcs\u00fc minimize eden mevzuat, insan sa\u011fl\u0131\u011f\u0131 ve daha iyi ya\u015fam kalitesi noktalar\u0131nda \u00f6nem arz eder. B\u00f6ylece bir ortamda ya\u015fayan topluluklar\u0131n, di\u011ferlerinin de hakk\u0131n\u0131 g\u00f6zetmesi m\u00fcmk\u00fcn olur.<\/p>\n
Y\u00f6netmelik uyar\u0131nca bina sakinlerinin belirli kurallara uymamas\u0131, kabahat olarak de\u011ferlendirilir. Bununla birlikte ola\u011fan d\u0131\u015f\u0131 g\u00fcr\u00fclt\u00fc yapan bina sakinleri i\u00e7in idari para cezas\u0131 uygulamas\u0131 mevcuttur. Apartman ya da sitelerde toplu ya\u015fam i\u00e7in huzuru tesis eden mevzuatta yasaklanan durumlar ise a\u015fa\u011f\u0131daki gibidir:<\/p>\n
Bunlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra balkon ve bah\u00e7elerde de di\u011fer sakinleri rahats\u0131z edecek sesler \u00e7\u0131karmak yasaklanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Y\u00fcksek sesle konu\u015fmak, ba\u015fkalar\u0131n\u0131 rahats\u0131z edecek vol\u00fcm d\u00fczeyinde tv izlemek, m\u00fczik dinlemek gibi durumlar her g\u00fcn 20:00 ila 09:00 aras\u0131nda uygulan\u0131r. Bununla birlikte s\u00f6z konusu mevzuata ayk\u0131r\u0131 davrananlar, y\u00fcksek ses dolay\u0131s\u0131yla ceza \u00f6demek durumunda kal\u0131r. Bu ba\u011flamda apartmanda g\u00fcr\u00fclt\u00fc k\u0131s\u0131tlamas\u0131na uymayanlar 7.667 TL olarak ceza \u00f6der. S\u00f6z konusu idar\u00ee para cezas\u0131na karar veren makam isim ise kolluk kuvvetleridir. Bunun yan\u0131 s\u0131ra belediye b\u00fcnyesinde \u00e7al\u0131\u015fan zab\u0131talar da idar\u00ee para cezas\u0131 kesme hakk\u0131na sahiptir.<\/p>\n
Ba\u015fkalar\u0131n\u0131 rahats\u0131z etmemek ad\u0131na ki\u015fisel \u00f6nlemler alarak g\u00fcr\u00fclt\u00fcy\u00fc minimize etmek m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Bunun yan\u0131 s\u0131ra apartman ya da site y\u00f6netimi, s\u00f6z konusu duruma dair toplant\u0131 yapabilir ve kurallar\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak bildirebilir. \u00d6te yandan bireylere g\u00fcr\u00fclt\u00fc yapmama noktas\u0131nda olabildi\u011fince ilgili saat aral\u0131klar\u0131na uymak d\u00fc\u015fer. Bununla birlikte y\u00fcksek ses \u00e7\u0131karan makineleri daha az g\u00fcr\u00fclt\u00fcl\u00fc cihazlarla de\u011fi\u015ftirmek de etkili bir \u00e7\u00f6z\u00fcmd\u00fcr. Bina ya da konut i\u00e7in ses yal\u0131t\u0131m uygulamalar\u0131 ise s\u00f6z konusu soruna dair di\u011fer bir \u00e7\u00f6z\u00fcm alternatifidir.<\/p>\n
G\u00fcr\u00fclt\u00fc yapan kom\u015fular ile ileti\u015fime ge\u00e7mek, ortak paydada bulu\u015fam\u0131yorsan\u0131z yaz\u0131l\u0131 ihtar \u00e7ekmek, \u015fikayetleri \u00e7\u00f6zme noktas\u0131nda etkilidir. Bunun yan\u0131 s\u0131ra uyar\u0131lara uymayan kom\u015fular\u0131 polis ya da zab\u0131taya \u015fikayet etmek de m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Bu ba\u011flamda s\u00f6z konusu yetkililer Apartmanda G\u00fcr\u00fclt\u00fc Y\u00f6netmeli\u011fi uyar\u0131nca ceza uygular. Ek olarak apartmanda ya da sitede ikamet eden di\u011fer kat malikleri ile birlikte imza toplamak da m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n
Bina sakinlerinin huzurunu sa\u011flayan mevzuata uymayan durumlar i\u00e7in \u00f6ncelikle uyar\u0131da bulunmal\u0131s\u0131n\u0131z. S\u00f6zl\u00fc ya da yaz\u0131l\u0131 uyar\u0131lar \u00e7\u00f6z\u00fcm vermiyorsa bir sonraki ad\u0131mda belediye ya da zab\u0131tay\u0131 aramal\u0131s\u0131n\u0131z. Bu durumda yetkili makamlar mevzuata ayk\u0131r\u0131 davran\u0131\u015f sergileyenler i\u00e7in 11.035 TL olarak ceza kesecektir. Bunun yan\u0131 s\u0131ra apartman y\u00f6netiminin harekete ge\u00e7erek g\u00fcr\u00fclt\u00fc yapan haneye kar\u015f\u0131 uyar\u0131da bulunmas\u0131 ve sonuca dair bilgi vermesi de m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. \u00d6te yandan ba\u015fkalar\u0131n\u0131n huzur ve s\u00fckunetini bozacak d\u00fczeyde ses yapan bireyler kirac\u0131 ise imza toplamak m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n
\u0130nsanlar\u0131n konforlu bir ya\u015fam deneyimi s\u00fcrmesi i\u00e7in apartman ve sitelerde kabul g\u00f6ren ses d\u00fczeyi 35 ila 40 desibel aral\u0131\u011f\u0131d\u0131r. S\u00f6z konusu desibeli a\u015fan sesler ise g\u00fcr\u00fclt\u00fc olarak ge\u00e7er. Bunlar aras\u0131nda aile i\u00e7i kavgalar, \u00fcst kattaki \u00e7ocuklar\u0131n ko\u015fturmas\u0131, topuklu ayakkab\u0131 sesleri olmak \u00fczere \u00e7e\u015fitli \u00f6rnekler mevcuttur. Fakat genel anlamda bir sesin g\u00fcr\u00fclt\u00fc olarak ge\u00e7mesi i\u00e7in di\u011fer hanelere ula\u015facak d\u00fczeyde y\u00fcksek olmas\u0131 \u015fart\u0131 aran\u0131r. Bunun i\u00e7in Kat M\u00fclkiyeti Kanunu, T\u00fcrk Medeni Kanunu ve \u00c7evre Kanunu olmak \u00fczere yasalar baz al\u0131n\u0131r.<\/p>\n
S\u00f6z konusu y\u00f6netmelik, belli bir bina ya da site i\u00e7erisinde ya\u015fayan bireylerin huzurlu ve sakin ya\u015fam haklar\u0131n\u0131 korur. Bunun yan\u0131 s\u0131ra evden \u00e7al\u0131\u015fanlar i\u00e7in g\u00fcr\u00fclt\u00fc denecek d\u00fczeydeki y\u00fcksek sesli aktiviteler, konsantrasyonu bozar. G\u00fcr\u00fclt\u00fc Y\u00f6netmeli\u011fi ise apartmanda evden \u00e7al\u0131\u015fan, hastas\u0131 olan ya da k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocu\u011fu bulunan bireylerin haklar\u0131n\u0131 korur. B\u00f6ylece toplu ortamda herkesin daha konforlu bir ya\u015fam deneyimi yakalamas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn hale gelir.<\/p>\n
Apartmanlarda g\u00fcr\u00fclt\u00fcler i\u00e7in do\u011frudan yasal mercilere ba\u015fvurmak yerine \u00f6ncelikle ses yapan kom\u015fu ile ileti\u015fime ge\u00e7mek \u00f6nemlidir. \u0130leti\u015fim, olas\u0131 kavgalar\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7en bir s\u00fcre\u00e7 olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kar. Sonraki a\u015famada ise bina ya da site y\u00f6netimine ula\u015fmak \u00f6nemlidir. S\u00f6z konusu otorite, g\u00fcr\u00fclt\u00fcy\u00fc yapan haneye konuya dair gerekli uyar\u0131lar\u0131 yapar. \u015eayet t\u00fcm \u00e7abalara ra\u011fmen g\u00fcr\u00fclt\u00fcler devam ediyorsa kolluk kuvvetlerini aramal\u0131s\u0131n\u0131z. Bu ba\u011flamda 112 \u00fczerinden polisi arayarak durumu bildirmelisiniz. Bunun yan\u0131 s\u0131ra ya\u015fad\u0131\u011f\u0131n\u0131z il ya da il\u00e7e belediyesine ba\u015fvurarak zab\u0131ta yoluyla da \u015fikayette bulunabilirsiniz.<\/p>\n
Apartmanlarda G\u00fcr\u00fclt\u00fc Y\u00f6netmeli\u011fi, esas\u0131nda \u00fc\u00e7 ayr\u0131 kanunda yer alan maddeleri i\u00e7erir. Bu ba\u011flamda KMK, TMK ve \u00c7evre Kanunu<\/a> olmak \u00fczere yasalara uygun hareket etmek, sorunlar\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7me noktas\u0131nda \u00f6nemlidir. Bunun yan\u0131 s\u0131ra s\u00f6z konusu mevzuata uymak i\u00e7in kom\u015fuluk ili\u015fkilerinde a\u015fa\u011f\u0131daki hususlar \u00f6ne \u00e7\u0131kar:<\/p>\n Bunlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra hastas\u0131 olan kom\u015fular\u0131 da d\u00fc\u015f\u00fcnerek hareket etmek, her t\u00fcr g\u00fcr\u00fclt\u00fcde kom\u015fulardan \u00f6z\u00fcr dilemek \u00f6nemlidir.<\/p>\n Bu i\u00e7eriklerimize de g\u00f6z at\u0131n:<\/p>\n Apartman g\u00fcr\u00fclt\u00fc y\u00f6netmeli\u011fi, bir bina veya site i\u00e7erisinde ya\u015fayan bireylerin, herkesin huzurlu bir ortamda ya\u015famas\u0131 ad\u0131na uymas\u0131 gereken kurallar b\u00fct\u00fcn\u00fcd\u00fcr. Toplum huzurunu korumay\u0131 ama\u00e7layan y\u00f6netmelik, ses kirlili\u011finin \u00f6n\u00fcne ge\u00e7meyi hedefler. Bununla birlikte s\u00f6z konusu y\u00f6netmelik ile ilgili h\u00fck\u00fcmler hem \u00c7evre Kanunu hem de Kat M\u00fclkiyeti Yasas\u0131 ile belirlenmi\u015ftir. Buna g\u00f6re; apartman ve site gibi toplu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":906,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[94],"class_list":["post-905","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emlak","tag-apartman-yonetmeligi"],"yoast_head":"\n\n
\n