Emlak beyannamesi, \u015fah\u0131slar\u0131n \u00fczerine kay\u0131tl\u0131 olan bina, arsa ve konutlar\u0131 resmi kurumlara bildirdi\u011fi bir s\u00fcre\u00e7tir. Bununla birlikte T\u00fcrkiye Cumhuriyeti s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde ya\u015fayan t\u00fcm m\u00fclk sahipleri s\u00f6z konusu beyan\u0131 vermekle m\u00fckelleftir. \u00d6te yandan emlak beyan\u0131nda bulunman\u0131n \u00e7e\u015fitli yollar\u0131 mevcuttur. Bunlardan biri olan internet \u00fczerinden beyanname vermek ise zaman tasarrufu sunmas\u0131 itibar\u0131yla olduk\u00e7a pratik bir \u00e7\u00f6z\u00fcmd\u00fcr.<\/p>\n
Halihaz\u0131rda ge\u00e7erli olan d\u00fczenlemeler gere\u011fince sanal ortamda mal beyan\u0131nda bulunmak i\u00e7in baz\u0131 ince n\u00fcanslara dikkat etmek \u00f6nemlidir. Mal sahiplerinin ilgili i\u015flemi mevcut y\u00f6netmeliklere uygun yapmamas\u0131 halinde ise cezai yapt\u0131r\u0131mlarla kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kalma riski vard\u0131r. Bundan dolay\u0131 \u00fczerine kay\u0131tl\u0131 mal\u0131 bulunan bireyler, internet \u00fczerinden beyan verirken dikkatli davranmak mecburiyetindedir.<\/p>\n
Emlak beyannamesi, 1319 say\u0131l\u0131 Emlak Kanunu do\u011frultusunda mal sahiplerinin sunmakla m\u00fckellef oldu\u011fu bir belgedir. Bu ba\u011flamda T\u00fcrkiye Cumhuriyeti vatanda\u015flar\u0131, \u015fahs\u0131na ait olan gayrimenkulleri resmi kurumlara bildirmek zorundad\u0131r. Bunun yan\u0131 s\u0131ra \u015fah\u0131s \u015firketleri ve kurumsal firmalar da emlak beyan\u0131nda bulunmal\u0131d\u0131r. Beyan\u0131n amac\u0131 ise bireylerin gayrimenkuller \u00fczerinden elde etti\u011fi geliri ortaya koymakt\u0131r. Ard\u0131ndan ilgili kazan\u00e7 dilimine g\u00f6re ki\u015filerin gelir vergisi \u00f6demesi gerekecektir.<\/p>\n
Beyanname, ki\u015fi ve kurulu\u015flar\u0131n, sahip olduklar\u0131 ta\u015f\u0131nmaz mallara ait de\u011feri ve bunlardan elde etti\u011fi kiral\u0131k ev<\/a> kazanc\u0131n\u0131 resmi kurumlara bildirmesi amac\u0131yla verilir. Arsa, konut, bina ve araziler olmak \u00fczere gayrimenkul cinsinden bir mal\u0131 bulunan herkes, belirlenen zamanda beyanda bulunmak zorundad\u0131r. Bununla birlikte \u015fah\u0131s ve \u015firketler, beyanda sunduklar\u0131 kazan\u00e7 oran\u0131 \u00fczerinden vergi \u00f6der. Bu kapsamda emlak beyannamesi, T.C. vatanda\u015flar\u0131n\u0131n ve firmalar\u0131n vergilendirilme s\u00fcrecinin \u00f6nemli bir par\u00e7as\u0131d\u0131r.<\/p>\n \u0130nternet \u00fczerinden emlak beyan\u0131nda bulunmak i\u00e7in e-Devlet kanal\u0131n\u0131 kullanabilir ya da Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc kurum sitesinden i\u015flem yapabilirsiniz. Bu \u00e7er\u00e7evede sanal ortamda sahip oldu\u011funuz mallara y\u00f6nelik beyanda bulunmak i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki ad\u0131mlar\u0131 takip etmelisiniz:<\/p>\n Yukar\u0131daki i\u015flemlerin yan\u0131 s\u0131ra s\u0131n\u0131rlar\u0131nda ya\u015fad\u0131\u011f\u0131n\u0131z belediyenin e-hizmetler sayfas\u0131ndan da ta\u015f\u0131nmazlara dair tapu beyan\u0131nda bulunman\u0131z m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n \u015eah\u0131s ve \u015firketlerin internet \u00fczerinden gayrimenkullerine dair beyanname vermesi i\u00e7in buna y\u00f6nelik sayfalarda oturum a\u00e7malar\u0131 yeterlidir. Bu ba\u011flamda e-devlet kanal\u0131 \u00fczerinde T.C. kimlik numaras\u0131 ve \u015fifreyi yazmal\u0131s\u0131n\u0131z. E\u011fer belediyenin kurumsal web sitesi \u00fczerinden i\u015flem yap\u0131yorsan\u0131z e-devlet hesab\u0131n\u0131z\u0131 ba\u011flayarak ya da hesap bilgilerinizi yazarak oturum a\u00e7abilirsiniz. Bu ba\u011flamda beyan formunu gerekti\u011fi \u015fekilde doldurdu\u011funuz takdirde s\u00fcre\u00e7 tamamlanacakt\u0131r. Fakat baz\u0131 durumlarda a\u015fa\u011f\u0131daki belgeler gerekebilir:<\/p>\n Bunlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra e-belediye ekran\u0131nda T.C. kimlik no ya da vergi numaras\u0131 dahilinde evrak g\u00f6ndermeden i\u015flemi tamamlama olana\u011f\u0131na sahipsiniz.<\/p>\n Ta\u015f\u0131nmazlara dair tapu beyan\u0131nda bulunmak isteyenler i\u00e7in \u00f6ne \u00e7\u0131kan ilk web sitesi; e-devlet olmaktad\u0131r. S\u00f6z konusu platformda ge\u00e7erli bir \u015fifresi bulunan t\u00fcm T.C. vatanda\u015flar\u0131, haricen T.C. kimlik numaralar\u0131n\u0131 sunarak beyan verme imkan\u0131na sahiptir. Bununla birlikte Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc\u2019ne ait kurumsal site \u00fczerinden de i\u015flemi tamamlamak m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Bir di\u011fer alternatif ise Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019na ba\u011fl\u0131 \u0130nteraktif Vergi Dairesi sayfas\u0131nda bulunan \u201cHaz\u0131r Beyan\u201d hizmetidir. Ek olarak baz\u0131 belediyeler, resmi internet siteleri arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla e-Beyan hizmetleri verir. Bu ba\u011flamda beyanda bulunaca\u011f\u0131n\u0131z belediyenin resmi sitesine g\u00f6z atarak s\u00fcrece dair bilgi edinebilirsiniz.<\/p>\n E-devlet hesab\u0131n\u0131zda gerekli do\u011frulamalar\u0131 yapt\u0131ktan sonra Tapu Ta\u015f\u0131nmaz Beyan hizmet sayfas\u0131nda emlak beyannamesi verebilirsiniz. S\u00f6z konusu sayfay\u0131 ziyaret ettikten sonra ise ta\u015f\u0131nmaz varl\u0131\u011f\u0131n ba\u011fl\u0131 oldu\u011fu belediyeye ait hizmet sayfas\u0131 \u00e7\u0131kar. Bununla birlikte ekranda kar\u015f\u0131n\u0131za gelen formu doldurman\u0131z halinde ilgili beyanname, kuruma iletilir. \u00d6te yandan bilgilerinizde yanl\u0131\u015fl\u0131k mevcutsa ya da belgeler eksikse, s\u00f6z konusu belediyenin yetkili birimi sizinle irtibat kuracakt\u0131r. E\u011fer ek belge do\u011frulamas\u0131 gerekiyorsa s\u00fcrecin tamamlanmas\u0131 i\u00e7in faks yoluyla ya da bizzat kuruma giderek evraklar\u0131 sunmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n E\u011fer fiziksel olarak beyanname vermek istiyorsan\u0131z \u00f6ncelikle ta\u015f\u0131nmaz m\u00fclk\u00fcn kay\u0131tl\u0131 oldu\u011fu il ya da il\u00e7edeki belediyeyi ziyaret etmelisiniz. Sonraki ad\u0131mda ise gerekli belgeleri sunmal\u0131 ve beyan formunu doldurmal\u0131s\u0131n\u0131z. Bunun yan\u0131 s\u0131ra internet \u00fczerinden i\u015flem yapacaksan\u0131z; e-Devlet<\/a> kanal\u0131, e-belediye ya da \u0130nteraktif Vergi Dairesi sayfalar\u0131n\u0131 ziyaret etmelisiniz. S\u00f6z konusu sayfalarda oturum a\u00e7ma s\u00fcrecini tamamlad\u0131ktan sonra gayrimenkul beyan\u0131na y\u00f6nelik formu doldurmal\u0131s\u0131n\u0131z. Bununla birlikte form g\u00f6nderimi sonras\u0131nda ilgili web siteleri \u00fczerinden ba\u015fvuru durumunu d\u00fczenli olarak kontrol etmelisiniz.<\/p>\n Ev, arsa, arazi ya da i\u015f yerleriniz i\u00e7in m\u00fclk edinme i\u015fleminin ger\u00e7ekle\u015fti\u011fi y\u0131l i\u00e7inde beyanda bulunmak \u00f6nemlidir. Bununla birlikte hen\u00fcz tamamlanmayan ta\u015f\u0131nmazlar i\u00e7in (\u00f6rne\u011fin; in\u015faat a\u015famas\u0131nda) tapu almay\u0131 beklemelisiniz. Bu ba\u011flamda tapu elinize ge\u00e7tikten sonra 3 ay i\u00e7inde bildirim yapmak zorundas\u0131n\u0131z. Zaman\u0131nda beyan vermeyen m\u00fckellefler i\u00e7inse gecikme zamm\u0131 ve faizi uygulan\u0131r. Miras yoluyla edindi\u011finiz mallar i\u00e7in de muhakkak 3 ay i\u00e7inde beyanname vermek gerekir. \u00d6te yandan do\u011fru beyanda bulunmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z takdirde vergi cezas\u0131 \u00f6demek zorunda kal\u0131rs\u0131n\u0131z. T\u00fcm bu hususlara dikkat etmek, hem vatanda\u015fl\u0131k g\u00f6revinizi yerine getirmek hem de cezai \u015fartlarla bo\u011fu\u015fmamak ad\u0131na \u00f6nemlidir.<\/p>\n Emlak beyannamesi verme s\u00fcresi her y\u0131l ba\u015f\u0131nda ba\u015flar ve ilgili senenin son i\u015f g\u00fcn\u00fcne de\u011fin devam eder. M\u00fclk sahiplerinin bir defaya mahsus olarak verdi\u011fi beyan\u0131, tapu edinme i\u015flemini takiben 3 ay i\u00e7inde yapmalar\u0131 \u00f6nemlidir. S\u00f6z konusu s\u00fcreler i\u00e7inde beyanda bulunmayan m\u00fckelleflere y\u00f6nelik her ay i\u00e7in %4.5 oran \u00fczerinden gecikme faizi i\u015fler. Bunun yan\u0131 s\u0131ra zaman\u0131nda bildirimi yap\u0131lmayan ta\u015f\u0131nmazlar i\u00e7in ikinci derece usuls\u00fczl\u00fck cezas\u0131 gibi yapt\u0131r\u0131mlara maruz kalabilirsiniz.<\/p>\n Bu i\u00e7eriklerimize de g\u00f6z at\u0131n:<\/p>\n Emlak beyannamesi, \u015fah\u0131slar\u0131n \u00fczerine kay\u0131tl\u0131 olan bina, arsa ve konutlar\u0131 resmi kurumlara bildirdi\u011fi bir s\u00fcre\u00e7tir. Bununla birlikte T\u00fcrkiye Cumhuriyeti s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde ya\u015fayan t\u00fcm m\u00fclk sahipleri s\u00f6z konusu beyan\u0131 vermekle m\u00fckelleftir. \u00d6te yandan emlak beyan\u0131nda bulunman\u0131n \u00e7e\u015fitli yollar\u0131 mevcuttur. Bunlardan biri olan internet \u00fczerinden beyanname vermek ise zaman tasarrufu sunmas\u0131 itibar\u0131yla olduk\u00e7a pratik bir \u00e7\u00f6z\u00fcmd\u00fcr. Halihaz\u0131rda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":915,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[96],"class_list":["post-914","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emlak","tag-emlak-beyannamesi"],"yoast_head":"\nEmlak Beyannamesi \u0130nternet \u00dczerinden Nas\u0131l Verilir?<\/h2>\n
\n
\u0130nternet \u00dczerinden Emlak Beyannamesi Vermek \u0130\u00e7in Gerekli Belgeler Nedir?<\/h2>\n
\n
Emlak Beyannamesi Verirken Hangi Web Sitelerinden Yararlan\u0131labilir?<\/h2>\n
Emlak Beyannamesi E-Devlet \u00dczerinden Nas\u0131l Verilir?<\/h2>\n
Emlak Beyannamesi Vermek \u0130\u00e7in Takip Edilmesi Gereken Ad\u0131mlar Nelerdir?<\/h2>\n
Emlak Beyannamesi Verme S\u00fcrecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?<\/h2>\n
Emlak Beyannamesi Ne Zaman Verilmelidir?<\/h2>\n
\n